Rahasia Bonding 145: "Anda Tidak Bisa Memenuhi Sepuluh Pounds dari Barang-Barang dalam Lima Pound Bag"

Anda tahu bahwa ungkapan lama tentang nge-jam terlalu banyak. Ini benar, dan ini berlaku untuk Surety Bonding seperti yang lainnya. "Kamu tidak bisa memasukkan sepuluh pon barang ke dalam tas lima pon."

Lihat ini:

"Ini yang akan kami lakukan: Kami akan menerbitkan kontrak senilai $ 500.000 dan melindunginya. Kemudian, setelah jaminan selesai, kami akan mengeluarkan adendum untuk tambahan $ 500.000. $ 1 juta obligasi yang tidak bisa kita dapatkan di tempat pertama! "

Apakah itu benar-benar berfungsi? Iya nih, sering itu bisa karena banyak ikatan P & P menyatakan bahwa mereka akan secara otomatis menutup kenaikan dalam jumlah kontrak.

Para penjamin menemukan diri mereka terikat kontrak yang lebih besar dari yang semula dimaksudkan – kadang-kadang jauh melampaui tingkat kenyamanan mereka. Terdengar licik? Bisa jadi dan itu terjadi dalam jumlah jutaan dolar.

Skenario ini juga dapat muncul secara tidak sengaja – dengan cara yang tidak bersalah. Kontrak itu mengalami peningkatan besar dan ikatan itu terdorong. Either way, underwriter memegang kewajiban jauh melebihi jumlah persetujuan mereka.

Ini adalah kesalahan sureties sendiri untuk mencegah hal ini terjadi, bukan? Uh, tidak! Ketika penjamin menggunakan praktik ini, mereka menambahkan kondisi obligasi yang menetapkan bahwa kenaikan lebih dari persentase tertentu (yaitu 10%) membutuhkan persetujuan tertulis sebelumnya dari penjamin. Tidak ada lagi tumpangan gratis. Tidak ada lagi tas 5 pon. Jika kontrak meningkat melanggar kondisi ini, obligasi bisa batal . Itu adalah masalah besar.

Jadi Anda tidak bisa menjejalkan kontrak sepuluh juta dolar ke dalam obligasi lima juta dolar, tetapi apakah ada pendekatan yang sah? Salah satu yang tidak melanggar hubungan dengan penjamin? Iya nih!

Salah satu pilihan adalah untuk mengeluarkan kontrak bertahap . Kontrak $ 10 juta memiliki fase satu untuk $ 5 juta, dan obligasi $ 5 juta dikeluarkan. Ketika pekerjaan selesai dan diterima oleh Obligee, obligasi digulirkan ke tahap berikutnya. Dengan cara ini, obligasi tidak pernah bernilai lebih dari $ 5 juta, tetapi mencakup setiap bagian dari kontrak senilai $ 10 juta – tidak hanya pada saat yang sama.

Metode ini memungkinkan kepala sekolah (kontraktor) untuk meregangkan kapasitas mereka untuk menutupi kontrak yang lebih besar, dan mengantisipasi penjamin dari keharusan membawa eksposur $ 10 juta pada satu waktu. Obligee masih mendapatkan proyek yang 100% tertutup: menang / menang / menang!

Ide lainnya adalah menerbitkan beberapa kontrak (jika sesuai) dan mengikatnya secara berurutan . Teknik ini dapat digunakan ketika sifat pekerjaan sedemikian rupa sehingga dapat dibagi secara logis, seperti beberapa bangunan. Obligasi terpisah dikeluarkan untuk setiap kontrak.

Kesimpulan

Perusahaan-perusahaan bonding berniat untuk secara otomatis menutupi kenaikan kecil dalam jumlah kontrak. Tetapi ketika tambahan besar dipertimbangkan, mereka berhak untuk menggunakan kebijaksanaan atas eksposur mereka.

Dengan komunikasi terbuka, bisa ada solusi di mana proyek-proyek yang lebih besar terikat tanpa risiko ketidakpatuhan terhadap kondisi obligasi.

Pria Mencintai Wanita yang Bisa Memasak Karena Membuat Wanita Menarik

Apakah pria menyukai wanita yang bisa memasak lebih banyak daripada wanita yang tidak bisa? Mari kita hadapi itu, kebanyakan pria suka makan tetapi lebih dari cinta mereka untuk makan mereka ingin wanita mereka tahu cara memasak tidak hanya karena alasan ini. Pria menemukan wanita yang bisa memasak agar lebih menarik dan membuat mereka bangga untuk memberi tahu teman dan keluarga mereka seberapa baik istri atau pacar mereka bisa memasak.

Tidak mengherankan lagi bahwa kebanyakan pria di seluruh dunia menyukai wanita yang bisa memasak. Apa yang membuat pria tertarik pada wanita jenis ini adalah karena wanita yang bisa memasak dapat menciptakan banyak hal di dapur yang perut mereka telah inginkan dan masih terlihat bagus melakukan semua hal ini.

Apakah ini berarti bahwa jika pria menyukai wanita yang bisa memasak mereka tidak akan jatuh cinta lagi dengan wanita yang tidak tahu caranya? Kebenarannya adalah mengetahui cara memasak hanya merupakan keuntungan jika pria selalu diberi pilihan antara dua wanita yang identik dimana seseorang tahu cara memasak dan yang lain tidak bisa, mereka akan selalu memilih yang tahu caranya. Sekarang, dalam situasi di mana tidak ada dua wanita yang identik dan seorang pria benar-benar mencintai wanita yang tahu cara memasak tidak menjadi masalah lagi. Wanita masih bisa melakukan banyak hal di sekitar rumah yang pria dapat hargai selain memasak. Mereka dapat membersihkan dan mendesain rumah dan membuatnya indah untuk semua pengunjung dan teman-teman yang datang.

Sekarang, bagi wanita yang tidak tahu cara memasak tidak berarti mereka tidak bisa lagi belajar caranya. Ada banyak sekolah kuliner di luar sana di mana mereka dapat mendaftar atau mereka dapat mencoba mengerjakan resep yang mudah diakses di internet. Salah satu hal terbesar yang dapat dilakukan pria dan wanita adalah pria yang mengajar wanita mereka cara memasak. Mereka dapat mulai dari memanggang sederhana dengan makanan panggang favorit mereka di grills gas stainless steel terbaru mereka untuk resep yang paling kompleks. Ini membuat belajar memasak menjadi lebih menarik dan menyenangkan dan akan mendorong wanita untuk belajar caranya.

Saya telah melihat banyak pria bertanya kepada teman-teman mereka apa yang salah dengan mereka ketika mereka menikah dengan wanita yang tidak tahu cara memasak. Pertanyaan ini terutama ditujukan kepada teman-teman yang mereka kenal suka makan. Kebanyakan pria yang memilih wanita yang tidak tahu cara memasak akan selalu menjawab semua tentang cinta. Bahkan, salah satu sepupu saya menikah dengan seorang wanita yang tidak memasak dan dia melakukan semua masakan. Nah, istrinya melakukan semua pembersihan dan mencuci dan mereka telah menjadi pasangan bahagia selama lima belas tahun terakhir.

Alasan lain pria menyukai wanita yang bisa memasak adalah karena mereka diingatkan ibu mereka yang memasak semua untuk mereka ketika mereka kecil. Lainnya adalah pepatah bahwa "jalan terbaik menuju hati manusia adalah melalui perutnya". Meskipun ini benar ada satu alasan yang lebih sederhana mengapa pria menyukai wanita yang bisa memasak. Bagi mereka itu berarti keluarga mereka akan diurus. Saya pernah mendengar salah satu teman saya mengatakan, saya bisa melakukan pembersihan dan pencucian rumah. Ini adalah pekerjaan yang mudah dilakukan dibandingkan dengan memasak makanan di dapur. Mencuci pakaian sama mudahnya seperti meletakkan semua pakaian di mesin cuci dan memutar tombol-tombol itu. Nyalakan vakum, jalankan di karpet, tirai, dan lantai untuk mendapatkan semua debu itu dan hanya itu.

Anda melihat pria jauh lebih sederhana di alam daripada wanita dengan pikiran mereka lebih fokus dalam menyediakan dan melindungi bagi keluarga mereka. Yang benar adalah orang percaya bahwa mereka diciptakan untuk alasan ini saja. Semuanya kembali ke sejarah. Manusia gua pada usia dini pergi berburu makanan untuk menafkahi keluarga mereka. Perempuan di sisi lain tinggal di rumah, mengurus anak-anak, melakukan semua pembersihan dan memasak dan ketika suami mereka pulang, mereka memiliki sesuatu untuk dimakan.

Alasan paling sederhana mengapa pria menyukai wanita yang bisa memasak adalah karena mereka tertarik dengan ide bahwa seseorang akan ada di sana untuk memasak apa yang selalu mereka inginkan dan banyak lagi. Tapi, lebih dari segalanya mereka harus kenyang.