Kesalahan Umum Pemilik Bisnis Kecil Membuat Ketika Menyewa Ruang Kantor

[ad_1]

Banyak pengusaha kecil yang ingin menyewa ruang kantor tidak yakin tentang bagaimana melakukan seluruh proses dengan tepat. Ini berpotensi menghabiskan banyak biaya dalam jangka pendek atau panjang, yang bahkan dapat mengganggu pertumbuhan bisnis Anda. Sewa kantor adalah salah satu pengeluaran terbesar yang ditimbulkan oleh suatu bisnis, itulah mengapa melakukan sesuatu dengan cara yang salah bisa sangat merusak, terutama untuk bisnis kecil atau memulai. Karena itu penting untuk menyadari perangkap umum di mana perusahaan menjadi terjebak. Mereka termasuk:

Going It Alone

Jika Anda menyewa ruang kantor untuk pertama kalinya, disarankan untuk menyewa jasa dari broker penyewa terkemuka, terutama jika Anda menyewa ruang berukuran 2.000 kaki persegi atau lebih. Broker yang baik akan membantu Anda memilih dari ribuan ruang yang tersedia, memeriksa berbagai klausul penyewaan serta variabel lain yang terkait dengan properti komersial. Dengan keahlian mereka, broker penyewa dapat terbukti menjadi aset berharga ketika harus bernegosiasi untuk persyaratan sewa yang paling menguntungkan; ini bahkan dapat menghemat hingga 25 persen dari total nilai sewa.

Asuransi

Sebagai pemilik bisnis, Anda perlu mendapatkan asuransi untuk mencakup inventaris, file, peralatan, dan barang-barang lainnya yang disimpan di dalam lokasi. Perhatikan bahwa polis asuransi Anda harus bekerja sama dengan sewa. Misalnya, sebagian besar sewa mengharuskan Anda untuk mempertahankan pertanggungan dan asuransi kecelakaan. Dianjurkan untuk bekerja dengan agen asuransi komersial untuk mendiskusikan kebutuhan asuransi khusus Anda dan menentukan apakah sewa Anda memerlukan asuransi sebelum menyewa ruang kantor. Meskipun beberapa sewa menyewa mencakup beberapa jenis kerusakan termasuk yang disebabkan oleh usia bangunan, yang lain tidak mencakup apa pun, meninggalkan Anda untuk memenuhi semua biaya asuransi.

Perbaikan

Sangat penting untuk memastikan bahwa bagian dari sewa ini benar-benar jelas – kegagalan untuk melakukannya dapat membuat Anda rentan terhadap kerugian jika terjadi perselisihan. Pastikan bahwa kewajiban perbaikan atau pemeliharaan Anda sebagaimana diatur dalam sewa adalah wajar sebelum menyewa ruang kantor. Secara umum, Anda harus mengharapkan beberapa kewajiban perbaikan seperti milik properti Anda sendiri atau kerusakan yang disebabkan karena kesalahan atau kelalaian Anda. Namun, jangan menyetujui sewa tempat pemilik properti bersikeras bahwa Anda memperbaiki atau memelihara fondasi, pipa, dinding, atau sistem HVAC.

Pertimbangkan Masa Depan

Ingat bahwa setelah Anda menandatangani sewa, ruang kantor adalah milik Anda sampai kontrak berakhir. Oleh karena itu penting untuk mempertimbangkan dengan hati-hati apa kebutuhan bisnis Anda akan dalam beberapa tahun. Banyak penyewa gagal menghargai kenyataan bahwa menarik diri dari sewa bisa sangat sulit jika tidak benar-benar mustahil. Beberapa celah yang memungkinkan Anda untuk mengatasinya termasuk kemampuan untuk menyewakan ruang, atau kemampuan untuk mentransfer sewa Anda ke properti yang sesuai yang juga dimiliki oleh tuan tanah Anda. Ketentuan ini harus dimasukkan dalam sewa – jika tidak, Anda akan terjebak dengan kewajiban sewa selama masa kontrak Anda.

[ad_2]

Bagaimana Menjadi Malu, Canggung atau Kikuk Dapat Membuat Anda Menarik

[ad_1]

Pernahkah Anda meminta teman untuk sekadar "menjadi diri sendiri?" Apakah nasihat itu tampaknya membantu ketika Anda bersama seseorang yang menarik? Aneh memang tidak. Nasihatnya memiliki niat yang baik tetapi tidak berguna.

Intinya, apa yang dikatakan nasihat kepada Anda adalah percaya diri. Itu berarti menjadi percaya diri dan nyaman dalam siapa Anda, bahkan jika Anda langit, canggung, dan canggung! Seseorang yang percaya diri tentang siapa mereka, meskipun ada beberapa 'orang cacat' mungkin mengatakan mereka, sangat menarik.

Pertimbangkan skenario berikut. Ada seorang pria yang mencoba berbicara dengan seorang gadis yang menarik. Dia agak pendiam dan kadang-kadang mengatakan beberapa hal yang aneh. Dia merasa buruk tentang itu dan mungkin meminta maaf untuk itu. Atau mungkin dia bahkan mencoba menutupinya dengan menjadi macho dan ramah tamah. Saya berani bertaruh bahwa gadis itu dapat melihat langsung melalui itu dan melihat kurangnya kepercayaan dirinya.

Sekarang pertimbangkan skenario ini. Ada seorang pria yang mencoba berbicara dengan seorang gadis yang menarik. Dia juga sedikit pendiam dan kadang-kadang mengatakan beberapa hal yang aneh tapi dia tidak menemukan itu menjadi masalah! Dia baik-baik saja dengan itu dan terus berbicara dengan gadis itu seperti dirinya. Kemungkinannya, gadis itu akan merasakan kepercayaan dirinya dalam dirinya. Kami memiliki pemenang.

Apa yang orang temukan menarik bervariasi dari orang ke orang. Sebagian orang lebih suka tipe agresif, yang lain sedikit lebih pasif. Beberapa lebih suka tipe yang suka bicara dan untuk orang lain, introvert adalah idealisme mereka. Apapun masalahnya, begitu Anda yakin siapa diri Anda dan dapat sepenuhnya mencintai diri sendiri, Anda akan menarik orang-orang yang tepat yang menginginkan apa yang Anda miliki.

Jadi jika Anda malu, canggung, dan canggung – malu, canggung, dan canggung! Sebagai orang yang pemalu, saya dapat memberitahu Anda bahwa rasa malu saya tidak pernah menghalangi saya untuk menarik orang. Jangan biarkan itu menghentikanmu.

[ad_2]

Cara Membuat Wanita Anda Bergetar Dengan Kenikmatan Orgasmik (Ini adalah Beberapa Hal Baik)

[ad_1]

Jika Anda ingin meningkatkan keterampilan seks Anda, Anda pasti datang ke tempat yang tepat. Sekali lagi, saya akan menunjukkan beberapa teknik hebat yang akan membuat peningkatan BESAR dalam jumlah kesenangan yang dia alami. Dan jangan lupakan sesuatu di sini: Semakin banyak kesenangan yang kita berikan kepada mereka, semakin banyak kesenangan yang mereka ingin kembalikan kepada kita. Baca terus.

1. Seks Kasar adalah Seks yang Baik

Dalam pengalaman saya, kebanyakan wanita TIDAK suka 'bercinta' setiap kali mereka berhubungan seks. Yang saya maksud adalah mereka tidak ingin semua kontak mata sensual dan ciuman lembut. Ya, itu semua baik dan bagus, tetapi ini akan menjadi sangat cepat bagi mereka.

Bersikap kasar sedikit dengan mereka. Ingat, Anda berdua adalah manusia dengan dorongan seksual. Tidak masalah untuk bertindak dalam mode seksual mentah.

2. Oral Seks ke Prep

Selama foreplay, Anda harus memberinya seks oral. Ini sesederhana itu. Saya pribadi bahkan tidak berpikir tentang memulai seks yang sebenarnya sampai saya memberinya beberapa orgasme (biasanya dengan menumpuknya) selama tahap pemanasan.

Membuat orgasme wanita selama foreplay adalah ide yang bagus karena itu sangat meningkatkan kemungkinan dia akan mengalami orgasme berulang selama hubungan seks yang sebenarnya.

3. Bicaralah padanya

Pastikan Anda tidak benar-benar diam di kamar tidur. Ini adalah langkah yang buruk karena Anda membuatnya merasa dia juga perlu menahan diri. Tentunya, jika Anda ingin melakukan seks liar, buatlah dia benar-benar pada saat itu dengan berbicara sedikit kotor.

[ad_2]

Tips Oral Seks yang Akan Membuat Anda Menjadi Dewi Seks (Ia Tidak Percaya Anda Tahu Hal Ini)

[ad_1]

Semua pria suka seks oral, dan mereka menjadi sangat kecewa ketika mereka menyadari bahwa kekasih mereka tidak senang melakukannya sama sekali. Fellatio sama pentingnya bagi pria karena cunnilingus adalah wanita. Oleh karena itu, semua wanita harus mengatasi apa yang mengganggu mereka tentang seks oral jika mereka memiliki masalah dengan itu dan berusaha untuk mengatasi masalah tersebut.

Tips seks oral yang akan membuat Anda menjadi dewi seks

Baru-baru ini, ada ledakan pembicaraan tentang wanita yang menyenangkan pria mereka melalui seks oral dengan tenggorokan mereka. Hal ini terjadi sebagai akibat dari budaya populer, dan para wanita bertanya-tanya apakah sebenarnya itu adalah cawan suci fellatio. Yah, ternyata tidak. Namun, beberapa pria telah meyakinkan diri mereka bahwa itu ada, dan mereka tidak menginginkan apa pun selain wanita mereka untuk mencobanya bagi mereka. Jika ini adalah laki-laki Anda, maka Anda mungkin ingin mempertimbangkan mencari yang lain, karena itu akan menjadi mimpi buruk yang berhubungan dengannya.

Cawan suci seks oral yang sesungguhnya pada pria adalah memperhatikan kepala. Meskipun ini tampaknya cukup sederhana, tampaknya sebagian besar wanita tidak tahu bagaimana melakukan tindakan seks ini dengan benar. Salah satu faktor terpenting untuk dipahami adalah bahwa kepala penis merespon dengan sangat baik terhadap tekanan. Dan semakin lambat tekanannya, semakin baik. Apa artinya ini adalah bahwa Anda perlu mencari tahu formasi mulut yang akan menerapkan kekuatan yang meminjamkan diri ke kekuatan lambat. Jangan biarkan rasa takut memukulnya dengan gigi Anda membatasi eksperimen Anda. Itu hanya akan menyakitkan jika Anda kehilangan akal sehat.

[ad_2]

Apa Ukuran Penis Terbaik Untuk Membuat Seorang Wanita Mencapai Beberapa Orgasme SCREAMING?

[ad_1]

Bertanya-tanya apa ukuran penis terbaik yang akan membuat Anda yang penting lainnya tidak hanya mencapai beberapa orgasme, tetapi berteriak orgasme juga? Nah, jika Anda meluangkan waktu dari hari Anda dan membaca, Anda akan menemukan apa sebenarnya yang membuat wanita benar-benar menjadi gila. Setelah saya menemukan kebenaran tentang apa yang benar-benar diinginkan wanita, saya pergi dan secara alami meningkatkan ukuran penis saya untuk mencapai ukuran yang paling diinginkan wanita. Apa yang terjadi setelah saya secara alami meningkatkan ukuran saya adalah sesuatu yang mengubah kehidupan seks saya sekitar 180 derajat menjadi lebih baik. Saya juga akan membicarakannya nanti juga.

Tapi pertama-tama…

Mari kita lihat 3 ukuran berbeda yang dimiliki kebanyakan pria.

1.) Anda memiliki kelas yang dibangun di bawah 5 inci. Dengan ukuran ini, akan sangat sulit mencoba membawa seorang wanita ke orgasme. Bahkan, itu hampir tidak mungkin hanya dengan melakukan hubungan seksual saja. Akan ada banyak foreplay yang terlibat dan Anda harus bertahan cukup lama untuk membuatnya "mungkin" mencapai orgasme.

2.) Anda memiliki kelas 5-6 inci. Ini adalah kelas saya (yang 5 1/2 inci). Laki-laki yang ada di kelas ini cukup banyak berurusan dengan apa yang dilakukan oleh laki-laki di kelas pertama di atas.

3.) Anda memiliki kelas rata-rata 6-6,5 inci. Jika ukuran yang Anda kenakan berada di kelas ini, maka Anda harus dapat membuat seorang wanita mencapai orgasme … asalkan Anda dapat bertahan lama saat berhubungan seks.

Jadi, dengan ketiga kelas di atas, Anda dapat dengan jelas melihat bahwa jika Anda tidak memiliki ukuran yang signifikan, Anda harus membuatnya di tempat lain (bisa bertahan lebih lama saat berhubungan seks, menjadi ahli dalam pemanasan, dll.).

Sekarang, mari kita bicara tentang apa yang wanita inginkan.

A.) Apa yang mengubah perempuan?

Apa yang akan membuat wanita terangsang adalah ukuran besar yang lembek (tidak tersusun) dan ukuran penis yang didirikan yang panjang, tebal, keras, lurus (tidak ada lengkungan pisang), dan berotot (vena).

B.) Ukuran apa yang membuat dia orgasme?

Melalui penelitian dan survei yang tak terhitung jumlahnya yang dilakukan oleh beberapa organisasi, ukuran penis yang membuat wanita orgasme dengan mudah adalah apa pun antara 7-9 inci. Apa pun di atas itu, bagi kebanyakan wanita, bisa menyakitkan dan tidak menyenangkan.

C.) Apa yang membuatnya mencapai orgasme BERGANDA?

Untuk mendapatkan yang penting Anda untuk mencapai orgasme GANDA, bukan hanya panjangnya yang penting. Anda juga harus memiliki penis yang lebih tebal, ereksi yang lebih keras, kepala penis yang lebih besar, dan Anda harus mampu bertahan lama saat berhubungan seks.

Ketika Anda memiliki SEMUA hal-hal itu dengan kejantanan Anda, saat itulah Anda pasti bisa sangat menginginkan seks … setidaknya.

Apa yang terjadi padaku setelah aku tumbuh lebih besar?

Ketika saya mengambil langkah yang tepat untuk secara ALAMI meningkatkan ukuran saya sebesar 2 inci dalam 8 minggu (yang dengan latihan penis NATURAL dengan cara), kehidupan seks saya berubah 180 derajat menjadi lebih baik. Saya bertahan lama saat berhubungan seks, yang penting saya mengalami beberapa orgasme yang menjerit, dan tingkat kepercayaan diri saya adalah melalui atap.

Bagaimana seharusnya saya tumbuh semakin besar?

Nah, saran terbaik yang bisa saya berikan adalah tetap alami (seperti dengan metode yang saya pilih untuk lakukan). Secara tidak wajar mencoba untuk memperbesar ukuran Anda tidak hanya tidak efektif, itu juga berbahaya (efek samping, potensi penyakit, kelainan bentuk dengan penis Anda, dan banyak lagi), dan bisa sangat mahal (seperti dengan pil, alat mahal, dan prosedur bedah) .

Ketika Anda menggunakan metode alami, Anda mendapatkan SEMUA manfaat yang saya sebutkan di atas … tanpa efek samping dan hasil Anda akan bertahan seumur hidup. Hal ini karena metode alami didasarkan sekitar menyediakan Anda dengan pembesaran penuh … tidak hanya meningkatkan panjang, ATAU ketebalan, ATAU keteguhan, dll. Ketika Anda hanya fokus pada satu aspek, Anda akan lebih dari mungkin mengalami masalah (dan masalah SERIUS pada saat itu).

Sama seperti melatih tubuh Anda. Jika Anda menghabiskan sebagian besar waktu Anda untuk melatih otot bisep Anda dan mengabaikan area lain di tubuh Anda, tidak hanya akan terlihat konyol, Anda juga akan menyebabkan ketidakseimbangan dengan tubuh Anda … yang akan menyebabkan cedera, fungsi tubuh yang buruk, dan banyak lagi.

Jadi, jika Anda ingin menjadikan kehidupan seks Anda sesuatu yang istimewa, saya sangat menyarankan Anda secara alami meningkatkan ukuran Anda menjadi sekitar 7-9 inci, dan pastikan Anda memilih metode yang juga meningkatkan area kejantanan Anda lainnya. Melakukan hal ini tentu akan membuat orgasme Anda mencapai orgasme lain yang Anda dan dia tidak akan pernah lupakan.

[ad_2]

Pria Mencintai Wanita yang Bisa Memasak Karena Membuat Wanita Menarik

[ad_1]

Apakah pria menyukai wanita yang bisa memasak lebih banyak daripada wanita yang tidak bisa? Mari kita hadapi itu, kebanyakan pria suka makan tetapi lebih dari cinta mereka untuk makan mereka ingin wanita mereka tahu cara memasak tidak hanya karena alasan ini. Pria menemukan wanita yang bisa memasak agar lebih menarik dan membuat mereka bangga untuk memberi tahu teman dan keluarga mereka seberapa baik istri atau pacar mereka bisa memasak.

Tidak mengherankan lagi bahwa kebanyakan pria di seluruh dunia menyukai wanita yang bisa memasak. Apa yang membuat pria tertarik pada wanita jenis ini adalah karena wanita yang bisa memasak dapat menciptakan banyak hal di dapur yang perut mereka telah inginkan dan masih terlihat bagus melakukan semua hal ini.

Apakah ini berarti bahwa jika pria menyukai wanita yang bisa memasak mereka tidak akan jatuh cinta lagi dengan wanita yang tidak tahu caranya? Kebenarannya adalah mengetahui cara memasak hanya merupakan keuntungan jika pria selalu diberi pilihan antara dua wanita yang identik dimana seseorang tahu cara memasak dan yang lain tidak bisa, mereka akan selalu memilih yang tahu caranya. Sekarang, dalam situasi di mana tidak ada dua wanita yang identik dan seorang pria benar-benar mencintai wanita yang tahu cara memasak tidak menjadi masalah lagi. Wanita masih bisa melakukan banyak hal di sekitar rumah yang pria dapat hargai selain memasak. Mereka dapat membersihkan dan mendesain rumah dan membuatnya indah untuk semua pengunjung dan teman-teman yang datang.

Sekarang, bagi wanita yang tidak tahu cara memasak tidak berarti mereka tidak bisa lagi belajar caranya. Ada banyak sekolah kuliner di luar sana di mana mereka dapat mendaftar atau mereka dapat mencoba mengerjakan resep yang mudah diakses di internet. Salah satu hal terbesar yang dapat dilakukan pria dan wanita adalah pria yang mengajar wanita mereka cara memasak. Mereka dapat mulai dari memanggang sederhana dengan makanan panggang favorit mereka di grills gas stainless steel terbaru mereka untuk resep yang paling kompleks. Ini membuat belajar memasak menjadi lebih menarik dan menyenangkan dan akan mendorong wanita untuk belajar caranya.

Saya telah melihat banyak pria bertanya kepada teman-teman mereka apa yang salah dengan mereka ketika mereka menikah dengan wanita yang tidak tahu cara memasak. Pertanyaan ini terutama ditujukan kepada teman-teman yang mereka kenal suka makan. Kebanyakan pria yang memilih wanita yang tidak tahu cara memasak akan selalu menjawab semua tentang cinta. Bahkan, salah satu sepupu saya menikah dengan seorang wanita yang tidak memasak dan dia melakukan semua masakan. Nah, istrinya melakukan semua pembersihan dan mencuci dan mereka telah menjadi pasangan bahagia selama lima belas tahun terakhir.

Alasan lain pria menyukai wanita yang bisa memasak adalah karena mereka diingatkan ibu mereka yang memasak semua untuk mereka ketika mereka kecil. Lainnya adalah pepatah bahwa "jalan terbaik menuju hati manusia adalah melalui perutnya". Meskipun ini benar ada satu alasan yang lebih sederhana mengapa pria menyukai wanita yang bisa memasak. Bagi mereka itu berarti keluarga mereka akan diurus. Saya pernah mendengar salah satu teman saya mengatakan, saya bisa melakukan pembersihan dan pencucian rumah. Ini adalah pekerjaan yang mudah dilakukan dibandingkan dengan memasak makanan di dapur. Mencuci pakaian sama mudahnya seperti meletakkan semua pakaian di mesin cuci dan memutar tombol-tombol itu. Nyalakan vakum, jalankan di karpet, tirai, dan lantai untuk mendapatkan semua debu itu dan hanya itu.

Anda melihat pria jauh lebih sederhana di alam daripada wanita dengan pikiran mereka lebih fokus dalam menyediakan dan melindungi bagi keluarga mereka. Yang benar adalah orang percaya bahwa mereka diciptakan untuk alasan ini saja. Semuanya kembali ke sejarah. Manusia gua pada usia dini pergi berburu makanan untuk menafkahi keluarga mereka. Perempuan di sisi lain tinggal di rumah, mengurus anak-anak, melakukan semua pembersihan dan memasak dan ketika suami mereka pulang, mereka memiliki sesuatu untuk dimakan.

Alasan paling sederhana mengapa pria menyukai wanita yang bisa memasak adalah karena mereka tertarik dengan ide bahwa seseorang akan ada di sana untuk memasak apa yang selalu mereka inginkan dan banyak lagi. Tapi, lebih dari segalanya mereka harus kenyang.

[ad_2]