Rahasia Bonding 145: "Anda Tidak Bisa Memenuhi Sepuluh Pounds dari Barang-Barang dalam Lima Pound Bag"

Anda tahu bahwa ungkapan lama tentang nge-jam terlalu banyak. Ini benar, dan ini berlaku untuk Surety Bonding seperti yang lainnya. "Kamu tidak bisa memasukkan sepuluh pon barang ke dalam tas lima pon."

Lihat ini:

"Ini yang akan kami lakukan: Kami akan menerbitkan kontrak senilai $ 500.000 dan melindunginya. Kemudian, setelah jaminan selesai, kami akan mengeluarkan adendum untuk tambahan $ 500.000. $ 1 juta obligasi yang tidak bisa kita dapatkan di tempat pertama! "

Apakah itu benar-benar berfungsi? Iya nih, sering itu bisa karena banyak ikatan P & P menyatakan bahwa mereka akan secara otomatis menutup kenaikan dalam jumlah kontrak.

Para penjamin menemukan diri mereka terikat kontrak yang lebih besar dari yang semula dimaksudkan – kadang-kadang jauh melampaui tingkat kenyamanan mereka. Terdengar licik? Bisa jadi dan itu terjadi dalam jumlah jutaan dolar.

Skenario ini juga dapat muncul secara tidak sengaja – dengan cara yang tidak bersalah. Kontrak itu mengalami peningkatan besar dan ikatan itu terdorong. Either way, underwriter memegang kewajiban jauh melebihi jumlah persetujuan mereka.

Ini adalah kesalahan sureties sendiri untuk mencegah hal ini terjadi, bukan? Uh, tidak! Ketika penjamin menggunakan praktik ini, mereka menambahkan kondisi obligasi yang menetapkan bahwa kenaikan lebih dari persentase tertentu (yaitu 10%) membutuhkan persetujuan tertulis sebelumnya dari penjamin. Tidak ada lagi tumpangan gratis. Tidak ada lagi tas 5 pon. Jika kontrak meningkat melanggar kondisi ini, obligasi bisa batal . Itu adalah masalah besar.

Jadi Anda tidak bisa menjejalkan kontrak sepuluh juta dolar ke dalam obligasi lima juta dolar, tetapi apakah ada pendekatan yang sah? Salah satu yang tidak melanggar hubungan dengan penjamin? Iya nih!

Salah satu pilihan adalah untuk mengeluarkan kontrak bertahap . Kontrak $ 10 juta memiliki fase satu untuk $ 5 juta, dan obligasi $ 5 juta dikeluarkan. Ketika pekerjaan selesai dan diterima oleh Obligee, obligasi digulirkan ke tahap berikutnya. Dengan cara ini, obligasi tidak pernah bernilai lebih dari $ 5 juta, tetapi mencakup setiap bagian dari kontrak senilai $ 10 juta – tidak hanya pada saat yang sama.

Metode ini memungkinkan kepala sekolah (kontraktor) untuk meregangkan kapasitas mereka untuk menutupi kontrak yang lebih besar, dan mengantisipasi penjamin dari keharusan membawa eksposur $ 10 juta pada satu waktu. Obligee masih mendapatkan proyek yang 100% tertutup: menang / menang / menang!

Ide lainnya adalah menerbitkan beberapa kontrak (jika sesuai) dan mengikatnya secara berurutan . Teknik ini dapat digunakan ketika sifat pekerjaan sedemikian rupa sehingga dapat dibagi secara logis, seperti beberapa bangunan. Obligasi terpisah dikeluarkan untuk setiap kontrak.

Kesimpulan

Perusahaan-perusahaan bonding berniat untuk secara otomatis menutupi kenaikan kecil dalam jumlah kontrak. Tetapi ketika tambahan besar dipertimbangkan, mereka berhak untuk menggunakan kebijaksanaan atas eksposur mereka.

Dengan komunikasi terbuka, bisa ada solusi di mana proyek-proyek yang lebih besar terikat tanpa risiko ketidakpatuhan terhadap kondisi obligasi.

Kencan Rahasia – Mengapa Wanita Cinta Seorang Pria Dengan Keberanian

Kami menghabiskan banyak waktu di sini untuk menyinari para 'detraktor tersembunyi'. Dengan ini saya berarti segala sesuatu yang mungkin membuat Anda tidak bertemu dengan wanita yang ingin Anda temui dan / atau memiliki kendali penuh atas melanjutkan hubungan ketika Anda memilih, tetapi yang belum Anda kendalikan.

Saya percaya bahwa salah satu "pencela tersembunyi" yang paling gelap seperti itu bagi banyak orang melibatkan Kegagalan Untuk Menyebarkan di bidang keberanian.

Itu benar, "keberanian" sederhana.

Sebulan yang lalu, saya berbicara kepada Anda tentang "Six Ways To Man Up". Masing-masing dari masing-masing saran tersebut, Anda ingat, dikualifikasikan oleh "kekuatan".

Bagaimanapun, alasan mengapa "keberanian" tidak ditetapkan sebagai salah satu dari setengah lusin dalam daftar indikator maskulin yang mendorong wanita liar adalah yang sangat sederhana.

Keberanian, ternyata, adalah tema menyeluruh yang secara harfiah meliputi keberadaan manusia. Ketika Anda berhasil "menginspirasi kepercayaan" Anda pada dasarnya-oleh definisi-berhasil meyakinkan seorang wanita dari tingkat keberanian pribadi Anda sendiri.

Jadi kali ini, mari kita jelaskan apa keberanian itu. Dan lebih khusus lagi, mari kita bicara tentang jenis keberanian yang secara khusus wanita anggap sangat menarik.

Saya akan memberi Anda petunjuk: Ini tidak ditemukan di saat-saat Jeff Foxworthy ketika kita memberitahu semua orang, "Hei kalian, tonton ini!" Tidak, kebodohan yang tidak ada artinya adalah penolakan bagi wanita, seperti "pamer" semata-mata untuk tujuan membuat mereka terkesan.

Jadi di sini kita pergi … setengah lusin cara untuk menghilangkan pengampunan selamanya dan mengeksekusi dengan kekuatan:

1) Keberanian Ketika Diharapkan Sebagai Jelas

Jika sebagian besar manusia yang beraneka ragam taman dapat berdiri, maka Anda juga harus. Tidaklah aneh memiliki fobia, bahkan yang tidak rasional. Tetapi ketahuilah ini: Jika Anda takut untuk terbang, menyeberang jembatan atau naik lift, Anda TIDAK akan benar-benar menginspirasi kepercayaan pada seorang wanita yang mungkin tidak memiliki keraguan seperti itu. Kemampuan Anda untuk menginspirasi kepercayaan diri mendapat pukulan langsung ketika Anda takut ketika bahkan sebagian besar wanita tidak terpengaruh.

Sangat penting untuk memahami konsep ini secara akurat. Tidak ada yang meminta Anda untuk mengemudi dalam badai es, ekor ular berbisa seperti Steve Irwin freakin 'atau bahkan makan makanan dari lantai.

Tetapi jika Anda melemparkan desisan yang pas ketika seekor lebah bahwa Anda bahkan tidak alergi terhadap lalat dalam jarak lima kaki dari Anda, dan para wanita di sekitar Anda pergi, "Um … dude, apa masalahnya?", Mereka adalah kali Anda tahu Anda harus belajar bagaimana cara mengatasinya.

2) Keberanian Saat Dihadapi Yang Tidak Dikenal

Apa yang terjadi ketika ada tanda tanya di depan? Apakah Anda mengangkat kepala Anda dan dengan berani menghadapi musik, atau apakah Anda mendorong kepala Anda ke pasir dan menunda selama mungkin secara manusiawi?

Salah satu contoh kunci, yang dibuat sangat terkenal oleh George Lopez dalam rutinitasnya, adalah ketika seorang pria tahu dia memiliki masalah medis tetapi menolak menemui dokter.

Mengetahui dokter bisa memberi tahu Anda banyak hal mulai dari yang tidak berbahaya sampai yang menghancurkan, Anda tetap pergi dan merawatnya.

"Lebih baik tidak tahu … selain itu, mereka akan menagih saya untuk semuanya!" lucu ketika George Lopez mengatakannya, tetapi akan menunjukkan kepada seorang wanita dalam hidup Anda bahwa Anda adalah seorang pengecut yang lengkap, ANDA yang mengatakannya.

Jika Anda tahu perusahaan mengumumkan PHK hari ini, Anda pergi bekerja. Apa pun itu, kecuali jika bersenjata dan mematikan dan Anda tidak, Anda menghadapinya. Wanita menyukai inisiatif dan kepemimpinan.

3) Keberanian Untuk Mencapai Apa yang Memotivasi Anda

Saya tidak tahu berapa banyak orang yang pernah saya dengar berbicara tentang apa yang mereka impikan, atau di mana mereka bermimpi akan … cepat diikuti dengan frasa yang dimulai dengan kata "tetapi".

"Oh man, aku ingin pergi ke [insert exotic destination here]. Tapi bagaimana kalau aku ditangkap dan dijebloskan ke penjara di sana atau terkena penyakit aneh saat di sana? "

"Wow … Aku ingin mendapatkan lisensi sepeda motor. Tapi aku benar-benar takut kalau aku mengalami kecelakaan."

Semua ini MEMBOSANKAN para wanita, yang sering mengidam kegembiraan dalam hidup mereka.

Ironi yang paling menakjubkan dari semua itu adalah bahwa saya menghancurkan otak saya, tetapi percaya saya memilikinya tak pernah menyarankan agar seorang wanita bergabung dengan saya untuk sesuatu yang neko-neko dan menolaknya … selama keyakinannya diinspirasikan.

4) Keberanian Saat Keripik Turun

Ketika itu "berkelahi atau lari", wanita mengandalkan Anda untuk menjaga kepala tingkat dan membuat keputusan yang tepat. Seperti NBA, semua bintang menginginkan bola ketika timnya turun dengan satu poin dengan sisa waktu lima detik, Anda juga harus berusaha menjadi pembuat keputusan ketika krisis membayangi.

Apakah itu masalah keluarga, kehilangan pekerjaan, kecelakaan mobil, laba-laba di kamar mandi atau suara aneh di tengah malam, Anda mengambil banteng pepatah dengan tanduk.

5) Keberanian Di Antara Pria

Jika Anda secara konsisten didominasi oleh dan umumnya ditangani oleh AMOG di sekitar Anda, wanita tidak akan terkesan oleh kepasifan Anda. Memiliki keberanian untuk menyarankan ide, mengambil kepemimpinan dalam menghadapi ambiguitas dan tetap masuk akal ketika diprovokasi secara bodoh.

Tidak ada yang menginspirasi kepercayaan pada wanita lebih dari ini. Anda tidak memulai perkelahian bar, tetapi Anda berdiri di tanah dan menolak untuk menjadi keset.

Tentu saja, ada satu kaitan terakhir yang kelima dari contoh sebelumnya diprediksi …

6) Keberanian Menuju DIA

Anda tidak harus takut pada wanita diri.

Ini berarti Anda mendekatinya dan berbicara dengannya bahwa pertama kali Anda bertemu dengannya tanpa keraguan, yang pada gilirannya akan membantunya merasa nyaman dengan Anda.

Ini juga berarti Anda tidak bersujud dan "berciuman" karena Anda takut akan kehilangan dukungan atau kemarahannya. Dan itu terutama berarti bahwa Anda tidak lembut menjajakan setiap ide asli terakhir yang Anda miliki agar Anda tidak menyinggung perasaannya atau tidak memberinya apa yang diinginkannya.

Kebanyakan pria takut setengah mati membuat wanita menangis. Anda harus memahami bahwa wanita lebih marah dengan kepengecutan Anda dalam mengatakan kebenaran daripada dengan kejujuran Anda, selama Anda menjaga kepentingannya di hati.

Saya menyebutkan bahwa kurangnya keberanian sering menjadi "detraktor tersembunyi". Serius, di hari ini dan usia pekerjaan bilik aman dan gaya hidup sofa kentang itu terlalu mudah bagi kita untuk benar-benar kehilangan fakta bahwa kita bahkan kurang di daerah ini. Tapi jangan salah – wanita memiliki indra keenam untuk hal ini. Jadi membangun keberanian sejati, yang didukung oleh keterampilan penalaran yang kuat, seharusnya menjadi tujuan setiap orang.

Begini masalahnya.

Saya bisa memberi Anda satu set "aturan" untuk diikuti. Saya dapat memberi Anda daftar hal-hal yang harus dilakukan yang memungkinkan Anda, setidaknya untuk saat ini, menipu seorang atau dua wanita untuk berpikir Anda memiliki semuanya bersama.

Tetapi pada akhirnya daftar periksa akan gagal Anda. Anda tidak dapat meraba-raba untuk catatan ketika situasi yang menuntut keberanian sejati muncul.